Címkézett oldalak: ‘állami garancia hitel’

2009.07.16.

Az áthidaló kölcsönt a bankoktól július 28-ától kérhetik a válság miatt nehéz helyzetbe került lakáshitelesek – jelentette be Szollár Domokos kormányszóvivő.

A bejelentést kedden, a kormányszóvivői tájékoztatón mondták annak kapcsán, hogy az Európai Bizottság hétfőn jóváhagyta a lakáshitelesek “megmentéséről” szóló programot. A szóvivő emlékeztetett arra, hogy az erről szóló törvény a lakásfedezettel felvett hitellel rendelkező munkanélküliek, illetve a gazdasági válság miatt nehéz helyzetben lévők számára biztosít állami garanciát, hogy ne veszítsék el otthonukat. Az áthidaló kölcsön a 2009. június 30-áig megkötött szerződésekre vonatkozik.

Az állam az áthidaló kölcsönökre vállal kezességet, amelyekből a tulajdonosok – legfeljebb két éven keresztül – az eredeti lakáscélú kölcsön havi részleteinek egy részét törleszthetik.

A kormányszóvivő elmondta: a törlesztéssel bajba került hitelesek két évre kérhetnek áthidaló kölcsönt a banktól, és ennek 70-80 százalékát a magyar állam fizeti. Kiemelte: ha valaki ennek ellenére sem tudná visszafizetni a hitelét, és elvesztené lakását, akkor a kényszerértékesítés során az önkormányzatoknak elővásárlási joguk van, megvehetik a lakásokat, amelyeket a piacinál kedvezőbb feltételekkel bérbe adhatnak az adósoknak. Ezen önkormányzatok számára a kormány a Magyar Fejlesztési Bankkal közösen több tízmilliárd forintos kedvezményes hitelkonstrukciót működtet augusztus közepétől.

Szollár közölte: minden olyan hitelre vonatkozik ez a lehetőség, amelynek lakás a fedezete. Mivel a Európai Bizottság gyorsan jóváhagyta a magyar jogszabályt, a tervezettnél korábban el lehet indítani a konstrukciót.

Forrás: MTI

2009.02.12.

A kormány tisztázta, pontosan milyen feltételekkel segít a bajba került lakáshiteleseken. Állami garanciát legfeljebb az kaphat, akinek hitele nem haladja meg a húszmillió forintot és nincs másik lakása, a havi törlesztőrészlet azonban akár tízezer forintra is csökkenhet.

A Magyar Bankszövetséggel ugyan még nem sikerült megállapodni (a tervek szerint a héten erre is sor kerülhet) a kormány azonban tegnapi ülésén ismét napirendre vette a lakáshitelesek (devizások és forintosok egyaránt) tervezett megsegítését. A véglegesített elképzelések szerint a bajba került adós kezdeményezheti bankjánál havi törlesztőrészletének mérséklését, az állam pedig legfeljebb két évig készfizető kezességet vállal az eredeti és a csökkentett összeg közötti különbözetre. A törlesztőrészletet akár tízezer forintra is lehet mérsékelni, vagyis legalább ennyit kell fizetnie havonta az adósnak – mondta Budai Bernadett kormányszóvivő. A segítséget azok vehetik igénybe, akik tavaly szeptember 30-a óta, önhibájukon kívül veszítették el munkájukat. Kizáró ok azonban, ha az adós lakáshitele meghaladja a húszmillió forintot, de az is, ha másik ingatlannal is rendelkezik azon kívül, amelyre a hitelt felvette. Az állami garanciáért ugyan külön díjat nem kell fizetni, ám ha az adós nem fizeti vissza hitelét, a törlesztőrészlet különbözetét az állam adó módjára behajthatja. A garanciavállalásról szóló törvénytervezetet a kormány hamarosan elkészíti. A tervek szerint a parlament tavaszi ülésszakának első napján, vagyis február 16-án – sürgőséggel – már tárgyalhatnák a képviselők a jogszabályt.

Az lakáshitelesek megsegítéséről először múlt szerdán egyeztetett a kabinet. Az elképzelések akkor még az volt, hogy csak azok kérhetnének segítséget törlesztőrészletük csökkentéséhez, akik 2008 szeptembere előtt vettek fel lakáshitelt. A pénzügyi válság azonban szeptember közepén robbant ki, így ez a dátum igazságosabb.

Horniák Balázs

Forrás: Népszabadság – 19. oldal – 2009. február 12.