Bejegyzések ‘hiteltanácsadás’ témakörben

2009.03.12.

A bankok többsége megszigorította a lakáshitelek feltételeit. Sok helyen már nem is lehet lakásvásárlási hitelt kapni, az önerő nélküli magas finanszírozási lehetőséget meg a legtöbb el is törölte. Szerencsére maradt pár bank, aki a mostani helyzetet ügyfélszerzési lehetőségként kezeli, így maradt még pár opció.

A legtöbb bank eltörölte a magas finanszírozású lakáshiteleket, azonban maradt pár, ahol továbbra is fenntartották a lehetőséget. Annyi módosítást mindegyik fennmaradó bank beépített a hitelbe, hogy az eddigi 100%-os finanszírozási arányt levitték 85-95%-ra, illetve magasabb felárít számítanak ezekre a hitelekre. Az önerő nélküli lakáshitelek továbbra is komoly jövedelemvizsgálathoz kötöttek, így ha nincs kimutatható jövedelmünk, sajnos továbbra sem tudunk igényelni lakáshitel önerő nélkül.

Mivel lejjebb vitték a finanszírozási arányt, valamennyi önerővel mindenképp rendelkeznünk kell. Azonban, mint tudjuk, az önerő fedezésére több opciónk is van, hogy mégis önerő nélkül jussunk lakáshoz:

  • Állami támogatások: Szocpol, félszocpol, stb. Ennek hátránya, hogy csak új lakás, illetve bővítésre lehet igénybe venni, illetve meg kell fellelni szópár követelménynek.
  • Munkáltatói kölcsön: A munkáltató kölcsön is önernek minősül, így ha munkahelyünkön esetleg van valamilyen otthonteremtési támogatási program, azt érdemes minden esetben igénybe venni. Ezek általában nagyon kedvezményen kölcsönök, ráadásul önerőnek mindősül a magas finanszírozású hitelek igénylésénél.
  • Személyi kölcsön: Ezt ritkán javasoljuk, csak utolsó lehetőségként. Ha csak kevés pénz hiányzik az önerő nélküli lakásvásárlái hitelhez, és ha elég jövedelmünk van ahhoz, hogy biztosan tudjuk majd fizetni a havi törlesztőrészleteket.

Az önerő nélküli lakáshitel lehetőségekről bővebben olvashat honlapunkon. Továbbra is fontos, sőt, fontosabb vált a bankok ajánlatainak alapos összehasonlítása, mivel jelentős különbségek vannak a különböző bankok feltételei között. A LakásHitelező.com ingyenes hiteltanácsadási szolgáltatásával igény esetén megkeressük Önnek a megfelelő finanszírozási megoldást, és végigkísérjük a hiteligénylés teljes folyamatán, hogy evvel ne kelljen törődnie.

2009.02.18.

A lakásvásárlási hitel kezd fehér hollóvá válni. Míg a bankok többsége szinte befagyasztotta lakáshitelezési tevékenységét, egyre több helyen, egyre több lakáson látni “ELADÓ” táblát. Mit is jelent ez a lakásvásárlóknak?

A lakásvásárlók számának csökkenése, illetve a lakásvásárlási hitel termékek banki befagyasztása, együttvéve az eladó lakások darabszámának növekedésével a kereslet-kínálat elmélete szerint lejjebb fogja vinni a lakásárakat. Sok elemző szerint a 2008-as évben tapasztalt ingatlanár visszaesést már nem lehet fokozni, így patthelyzetbe kerülhet az ingatlanpiac. A lakáseladók várnak, mivel nem akarják lejjebb vinni az ingatlan árát. A vevők viszont sokkal több lakás közül választhatnak, és óvhatatlanul lesz olyan eladó, aki különböző okok miatt el kell, hogy adja a lakását, akár “nyomott” áron is. Egyre több ilyen ügyletről hallunk, nem is beszélve a bedőlt hitelek kényszerértékesítéséről, ami még lejjebb viszi az ingatlanárakat.

A hazai ingatlan-boom a lakáshitelek elterjedésével indult, így most is igazából az a kérdés, mi lesz a lakásvásárlási hitel piaccal. Kevesen engedhetik meg maguknak, hogy teljes mértékben önerőből finanszírozzák a lakásvásárlást. Ha a bankok nem kezdenek újra a lakásvásárlási hitelek nyújtásába, még tovább gyűrűzhet az ingatlanpiaci válság. Ez negatív hatással lesz az építőiparra is, illetve az ingatlanpiac teljes vertikumára. Ok-okozat módon állások szűnhetnek meg, és tovább mélyülhet a gazdasági válság.

Sajnos nem jók a kilátások, nincs arra utaló jel, hogy a bankok többsége újra elkezdene lakásvásárlási hiteleket nyújtani, mivel a pénzpiacok beállása miatt egyszerűen nem jutnak elegendő forráshoz. Ezt erősíti az a tény is, hogy az utóbbi napokban több hazai bank jelentett be tömeges létszámleépítéseket.

Azoknak, akik most tervezték a lakásvásárlást, még van remény, mert ezért maradt pár bank, aki még nyújt lakásvásárlási hitelt. Kevés, de van. Persze kicsit átalakult a kínálatuk, a svájci frank alapú hitelezés szinte teljesen megszűnt, és újra a kamattámogatott forinthitelek kerültek előtérbe.

Ha Önnek most aktuális a lakáshitel, a LakásHitelező.com segít. Hiteltanácsadási szolgáltatásunkkal segítünk megtalálni a megfelelő finanszírozási megoldást, mely a lakásvásárlási hitel, állami támogatás, illetve adó és illetékkedvezmények összetételét jelenti. Szolgáltatásunk Önnek teljes mértékben ingyenes, tudjon meg többet ingyenes hiteltanácsadási szolgáltatásunkról.

2009.02.15.

A LakásHitelező.com elindította ingyenes hiteltanácsadási szolgáltatását.

A hitelt igénylő ügyfelek gyakran a hitelezési piac átláthatatlanságából eredő nehézségekbe ütköznek. Sok bank létezik, annál több hitel, és ezek összehasonlítása nem mindig a legegyszerűbb feladat. Ezért hozta létre a LakásHitelező.com a hiteltanácsadási szolgáltatását, mely teljes mértékben ingyenes a szolgáltatást kérő ügyfelek számára.

A LakásHitelező.com 33 bankkal áll kapcsolatban, így minden életkörülményre képesek vagyunk megtalálni a megfelelő finanszírozási megoldást. Legyen szó támogatásokkal összevont hitelről, mellyel akár önerő nélkül is megvalósulhat a lakásvásárlás, vagy forint alapú, államilag támogatott építési hitelről, szakembereink piaci tapasztalata garantálja, hogy a lehető legjobb megoldást fogjuk kínálni ügyfeleinknek.

A LakásHitelező.com hitelközvetítői csapata több, mint 20 év banki tapasztalattal rendelkezik, mely kiemelkedő a hitelközvetítői piacon. E tapasztalatot, kapcsolatrendszert tudjuk kihasználni annak érdekében, hogy a lehető legkedvezőbb hitelt kínáljuk ügyfeleinknek, minezt teljes mértékben ingyenesen. Hogy miért ingyenes hiteltanácsadási szolgáltatásunk? Ahogy elhangzott, 33 bankkal állunk kapcsolatban. Hitelügyintézőink hitelközvetítési jutalékot kapnak a bankoktól, így ügyfeleinket soha, semmilyen eset alatt sem terheli bármilyen hiteltanácsadási költség. Érdemes tudni, hogy sok hitelközvetítő több százalék “sikerdíjat” kér el, ezen felül még megkapja a bank által kifizetett jutalékot is.

Ha lakásvásárlást, építkezést tervez, és meg szeretné találni a megfelelő finanszírozási megoldást, látogassa meg hitelközvetítés aloldalunkat, ahol megtudhatja a részleteket.