Lakáshitelek tömkelege? Melyik bank lesz jó? Nézzük!

A LakásHitelező.com alapvető célja, hogy eloszlassa a lakáshitelek körül keringő túlmisztifikált ködöt. Ha a honlap előző részeit is végignéztük, már eleve jóval magasabb szintű pénzügyi ismereteink vannak, mint korábban. De még csak most jön a lényeg, a banki ajánlatok és hitelek saját kezű összehasonlítása.

Nem kell megijedni, nem is olyan nehéz megtalálni a legjobb hitelt, sőt!

A következő főbb lépésekkel megtalálhatjuk a megfelelő bankot és hitelt:

  1. Fogalmazzuk meg igényeinket. >>
  2. Keressünk 3 hitelakciót hirdető bankot, és 2 olyan bankot is, akiknek pont nincs akciós hitelajánlatuk. >>
  3. Hívjuk fel őket és töltsük ki a hitelösszehasonlító táblázatot. >>
  4. Menjünk be a 2 legjobb bankhoz, ott ellenőrzésképpen újra töltsük ki a táblázatot. >>
  5. Válasszuk ki a megnyerőbbet. >>

1. Fogalmazzuk meg igényeinket.

Fontos, hogy tudjuk, mit is akarunk. Minden lakáshitelt kereső ügyfélnek megvannak az elsődleges igényei. Tapasztalataink szerint az ügyfelek 90%-a az alábbi kategóriák valamelyikébe sorolható:

  1. Alacsony önerő, vagyis maximális hitel és minimális induló hitelköltség.
  2. Nem igazolható a jövedelem.
  3. Állami támogatásokat is igénybe venne a hitel mellé.
  4. Önerő van, így inkább a havi törlesztések legyenek alacsonyak.

Ha a fentiektől eltérő igényünk van, nem gond! Meg kell fogalmazni az igényt, és elmondani a banknak. Ne felejtsük el, hogy a bank értünk van! Ha meg tudja oldani, megoldja. Ha az egyik nem tudja megoldani, ne adjuk fel, hívjunk fel egy másik bankot.

2. Keressünk 3 hitelakciót hirdető bankot, és 2 olyat, akiknek pont nincs akciós hitelajánlatuk

TIPP
Tavasszal és ősszel a legtöbb nagy bank akciózik, ilyenkor jelentős kedvezményeket adnak!

Ha beazonosítottuk a legfontosabb igényeinket, keressünk pár banki hirdetést. Hihetetlenül sokat reklámoznak a bankok, így akár az Interneten is találhatunk akciós ajánlatokat. Ha bekapcsoljuk a TV-t és végignézünk pár reklámblokkot, máris ismerni fogjuk a banki akciók nagy részét!
Azért szükséges keresni olyan bankot, ahol épp nincs hitelakció, mert néha az akció költségét egyéb díjakba építik be.  így fontos, hogy legyen összehasonlítási alap. Ha van rejtett költség, ki fog derülni a következő lépésben, a hitelek összehasonlításánál.


3. Hívjuk fel őket, töltsük ki a hitelösszehasonlító táblázatot

Hívjuk fel a bankot, mondjuk el, mi a konkrét igényünk. Ha eleget tudnak neki tenni, akkor rátérhetünk a részletekre.

Az itt letölthető táblázatot célszerű alkalmazni a banki hitelajánlatok összehasonlítása során. Kvázi szamárvezetőként kell használni, menjünk végig a kérdéseken, töltsük ki értelemszerűen.

4. Menjünk be a 2 legjobb bankhoz

Ha a hitelösszehasonlító táblázattal megkaptuk a 2 legjobb bankot, menjünk be hozzájuk. Mondjuk el újra igényünket, és biztos, ami biztos, újra menjünk végig az összehasonlító táblázaton.

5. Válasszuk ki a megnyerőbbet

A 4. lépéssel meglátogattuk a 2 legjobb ajánlatot adó bankot, újra végigmentünk a hitelösszehasonlító táblázaton, és a személyes találkozással egy általános benyomást is kaptunk róluk.

Ha nincs nagy eltérés a feltételek között, azt a bankot célszerű választani, ahol az ügyintézők jobban fel voltak készülve. A személyes banki látogatásunk során sok kérdést teszünk fel. Ahol gyorsabban, frappánsabban, biztosabban válaszoltak, több mint valószínű, hogy ott hosszú távon is jobban ki tudnak majd szolgálni minket. Egyszerűen azért, mert akkor annál a banknál jobb az oktatási rendszer, illetve megkövetelik az ügyintézőktől, hogy felkészültek legyenek.

Mondanom sem kell, hogy ha az ügyintéző nem tud válaszolni kérdéseinkre, hanem kinyomtat nekünk 50 oldalnyi anyagot esti olvasmánynak, azt a bankot inkább húzzuk ki a listáról.

Elviekben a fenti lépések elintézése összesen 3-4 óra munkát fog jelenteni. Ugye, hogy nem is olyan vészes?